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Sonniges 7-Zimmer Reihenhaus in 82234 Hochstadt bei Weßling mit Terrasse und Keller
Objektbeschreibung Es handelt sich um die Reihenhäuser Hochstadt, Weßlinger Str. 26 B - C - E (siehe blaue Pfeile im Foto) Sonniges Reihenhaus. Erstbezug nach Neubau. Schöne Westterrasse. Das Reihenhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss mit 2 Zimmer und Du/WC. 1. OG mit 2 Zimmer, Bad/WC, 2. OG mit 2 Zimmer. 3. OG Spitzbodenraum mit Fenster. Zusätzlich ist ein geräumiger Keller mit 2 großen Räumen vorhanden. 1 Kellerraum hat ein Fenster. Das Haus ist nach Ost/West ausgerichtet. Ruhige Ortsrandlage. Die großzügigen Aussenanlagen können von allen Mietern mitgenutzt werden. Strom und Gas müssen vom Mieter angemeldet und direkt bezahlt werden. Aussenstellplatz zu je € 30,-/Monat. Garagenstellplatz zu je € 60,-/Monat sind zur Anmietung vorhanden. Ausstattung Gehobene Ausstattung Fußbodenheizung Fliesenboden in Holzoptik Glasfaseranschluss nach neuestem Standard Separater Kaminanschluss für individuelle Heizung wie Holz- oder Kachelofen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken Sprossenfenster. Lage Ortsrandlage Hochstadt. Hochstadt ist ca. 29 km vom Münchner Zentrum, ca. 10 km von Starnberg und ca. km von Herrsching entfernt. Der Weßlinger See, der Ammersee, der Pilsensee sowie der Wörthsee sind jeweils nicht weit entfernt. Hochstadt ist zu erreichen über die Autobahn 96 bis Ausfahrt Oberpfaffenhofen. Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (auch Schulbus) direkt neben dem Haus. Der S-Bahnhof Weßling in ca. 2,5 km; Kindergarten und Hort direkt neben dem Haus. Entfernung zur Grundschule Weßling ca 4 km, Entfernung zur Realschule Herrsching ca. 12 km und Entfernung zum Gymnasium Gilching ca. 8 km. Im Ortsteil Oberpfaffenhofen sind diverse Unternehmen aus dem Bereichen Luft-, Raumfahrt und Hightech ansässig. Sonstiges Das Erdgeschoss des Reihenhauses kann gewerblich genutzt werden. In diesem Fall muss die gesetzliche Mehrwertsteuer dazugerechnet werden. Bausubstanz & Energieausweis Objektzustand: Erstbezug Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor
Kosten Kaltmiete: 2.490 € (zzgl. Nebenkosten) Nebenkosten: 70 € Heizkosten: 0 € Gesamtmiete: 2.560 € (zzgl. Heizkosten) Aussenstellplatz: 30,00 € / Monat Garagenstellplatz: 60,00 € / Monat
7 Zimmer | 167 m²
www.king-muenchen.de
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