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KONTAKT H. King sen. Dachauer Str. 15 80335 München Telefon: 089 - 55 22 65 0 info@king-muenchen.de
PROVISIONSFREIE VERMIETUNG: select.property Dirk Elsner Klenzestraße 57 a / RGB. 80469 München Telefon 0172 - 81 91 384 Email: dirk.elsner@select-property.de
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Objektbeschreibung Sonniges Südhaus aus einer Reihenhausanlage. Erstbezug mit schöner West-Terrasse und einem umlaufenden Gartenstreifen im Süden. Das Reiheneckhaus erstreckt sich über das EG mit 2-Zimmer und Dusche/WC. 1. OG. mit 2-Zimmer, Bad-WC, 2. OG. mit 2-Zimmer und Diele. Zusätzlich sind im Keller 2 große Räume, ein Raum davon mit Fenster. Das Haus ist nach Süd/West ausgerichtet. Ruhige Ortsrandlage. Die großzügigen Aussenanlagen können von allen Mietern der Reihenhäuser mitgenutzt werden. Außenstellplätze zu je 30,00 Euro/Monat und Garagenstellplätze zu je 60,00 Euro/Monat sind zur Anmietung vorhanden. Räume im EG sind gewerblich nutzbar (MWSt zzgl.) Ausstattung Gehobene Ausstattung West-Terrasse Fußbodenheizung Fliesenboden in Holzoptik Glasfaseranschluss nach neuestem Standard Separater Kaminanschluss für individuelle Heizung wie Holz- oder Kachelofen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie WaMa und Trockner-Anschluss Zusätzlich eine Dusche/WC im EG mit WaMa und Trockner-Anschluss Sprossenfenster grosser beheizter Hobbyraum mit Fenster im UG. Lage Ortsrandlage Hochstadt. Hochstadt ist ca. 29 km vom Münchner Zentrum, ca. 10 km von Starnberg und ca. 12 km von Herrsching entfernt. Der Weßlinger See, der Ammersee, der Pilsensee, sowie der Wörthsee sind jeweils nicht weit entfernt. Hochstadt ist zu erreichen über die Autobahn 96 bis Ausfahrt Oberpfaffenhofen. Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (auch Schulbus) direkt neben dem Haus. Der S-Bahnhof Weßling in ca. 2,5 km entfernt. Kindergarten und Hort direkt gegenüber. Entfernung zur Grundschule Weßling ca 4 km, Entfernung zur Realschule Herrsching ca. 12 km und Entfernung zum Gymnasium Gilching ca. 8 km. Im Ortsteil Oberpfaffenhofen sind diverse Unternehmen aus den Bereichen Luft- und Raumfahrt ansässig. Bausubstanz & Energieausweis Objektzustand: Erstbezug Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor
Kosten Kaltmiete: 2.800 € (zzgl. Nebenkosten) Nebenkosten: 70 € Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete: 2.870 € (zzgl. Heizkosten) Aussenstellplatz: 30,00 € / Monat
6 Zimmer | 188 m²
www.king-muenchen.de
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