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Hochstadt-Weßling Wohnung im Reihenhaus 1./2. OG und Dachspitz
Objektbeschreibung Hochstadt, Weßlinger Str. 26 B, C od E. 1. / 2. /3. Stock. Wohnung auf drei Etagen in einem schönen Neubau-2-Parteien-Reihenhaus. Ruhige Ortsrandlage. Das neu erbaute Reihenhaus bietet eine Wohnung ab dem 1. OG. mit einem geräumigen Wohnbereich mit ca. 27 qm mit einem offenen Küchenbereich. zusätzlich 1 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Im 2..OG 2 Zimmer. Dachspitz mit Studio/Schlafzimmer. Die Wohnung hat keinen Balkon oder direkten Gartenzugang. Aber die großzügigen Aussenanlagen mit Spielplatz können von allen Mietern genutzt werden. Außenstellplätze zu je 30,00 Euro/Monat und Garagenplätze zu je 60,00 Euro/Monat sind zur Anmietung vorhanden. Die Heizkosten- und Nebenkosten sind Vorauszahlungen und werden jährlich abgerechnet. Ausstattung Gehobene Ausstattung Fußbodenheizung Fliesenboden in Holzoptik Glasfaseranschluss nach neuestem Standard Separater Kaminanschluss für individuelle Heizung wie Holz- oder Kachelofen Sprossenfenster. Lage Ortsrandlage Hochstadt. Hochstadt ist ca. 29 km vom Münchner Zentrum und ca. 10 km von Starnberg entfernt. Hochstadt ist zu erreichen über die Autobahn 96 bis Ausfahrt Oberpfaffenhofen. Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (auch Schulbus) direkt neben dem Haus. Der S-Bahnhof Weßling in ca. 2,5 km; Kindergarten und Hort direkt neben dem Haus. Entfernung zur Grundschule Weßling ca 4 km, Entfernung zur Realschule Herrsching ca. 12 km und Entfernung zum Gymnasium Gilching ca. 8 km. Sonstiges Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Erdgeschoß, ca. 102 qm, zur gewerblichen Nutzung anzumieten. Bausubstanz & Energieausweis Objektzustand: Erstbezug Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor
Kosten Kaltmiete: 1.400 € (zzgl. Nebenkosten) Nebenkosten: 70 € Heizkosten: 70 € Gesamtmiete: 1.540 € (zzgl. Heizkosten) Aussenstellplatz: 30,00 € / Monat
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5 Zimmer | 111 m²
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